Mutuo IWBank

Un finanziamento erogato per acquistare un immobile, che sia prima o seconda casa: il Mutuo Acquisto di IwBank.
Il mutuo viene concesso con un importo minimo di € 80.000 ed uno massimo di € 500.000.

Finanziamento Prime case

Classe energetica A e classe energetica B: il finanziamento massimo non può superare l’80% del valore dell’immobile.
Altre classi energetiche: il finanziamento massimo non può superare il 70% del valore dell’immobile.

Finanziamento Seconde case

Il finanziamento massimo non può superare il 60% del valore complessivo dell’immobile.

Mutuo Acquisto di IwBank

Per il mutuo di acquisto IwBank viene richiesta un’ipoteca di 1° sulla casa, che corrisponde al 200% dell’intero importo del mutuo. Il mutuo può essere richiesto a 10, 20 o 30 anni.

Il tasso d’interesse ha un valore diverso, a seconda del finanziamento richiesto:
– mutuo a 10 anni: tasso d’interesse massimo del 6,10%;
– mutuo a 20 anni: tasso d’interesse massimo di 6,60%;
– mutuo a 30 anni: tasso d’interesse massimo del 6,80%.

Spread:
– mutuo a 10 anni: 3,30%
– mutuo a 20 anni: 3,40%
– mutuo a 30 anni: 3,50%

Nessuna spesa prevista per la stipula del contratto. Per il rinnovo dell’ipoteca, il costo arriva ad un massimo di € 120,00 – escluse le spese notarili. Da tenere di conto che, per i mutui che durano più di 20 anni, la banca rinnova l’ipoteca almeno 60 giorni prima rispetto alla scadenza del 20esimo anno.

Non ci sono spese previste neanche per l’invio delle comunicazioni e, in caso di estinzione anticipata del mutuo, non sono previste commissioni – questo per quanto riguarda i contratti per l’acquisto di immobili abitativi o adibiti allo svolgimento di attività professionali. Per i mutui aventi altre finalità la commissione è del 3%.

Ipotizzando un mutuo di € 100.000 con finanziamento a 10 anni – spread del 3,30% – il tasso d’interesse applicato è del 3,43%; questo comporta un Taeg del 3,54%, che comporta una rata mensile di € 985,58.
Per un muto a 20 anni – con spread del 3,40% – il tasso d’interesse applicato è del 3,53%; questo comporta un Taeg del 3,62%, e va a formare una data mensile di € 581,50 e 50 centesimi. Per un finanziamento a 30 anni – con spread del 3,50% – il tasso di interesse applicato è del 3,63%; il Taeg è del 3,71% e da vita ad una rata mensile di € 456,33.

Il sito ufficiale di IWBANK da la possibilità di effettuare un calcolo delle rate personalizzato.